中国海外发展：上半年销售逾1801亿元，同比增加30%
来源:澎湃新闻
发表时间:2023-07-07 08:13:15
7月6日晚间，中国海外发展（00688.HK）发布未经审核运营数据，6月中国海外系列公司（包含中海宏洋）实现销售金额约331.99亿元，同比下降23.6%；销售面积为138.16万平方米，同比下降24.9%。
(资料图片)
今年前6个月，中国海外系列公司累计销售金额约1801.76亿元，累计销售面积804万平方米，分别同比增加30.1%及28.3%。
土地储备方面，6月中国海外发展（连同其附属公司）在北京、四川成都、广东广州、深圳、天津、吉林长春、河北石家庄及福建厦门共收购了九幅地块，应占楼面面积约131.13万平方米，其中一幅地块将会以合作模式发展；公司应付的土地出让金约300.42亿元。
最贵的一宗为6月30日获得的位于深圳的南山区沙河街道T207-0060宗地，中国海外展举牌151次，以封顶价125.32亿元+自持58500平方米的代价竞得。
今年上半年，中国海外发展收购的土地累计应占楼面面积约187.85万平方米，累计应付的土地出让金约377.32亿元。
此外，6月，中海宏洋在安徽省合肥市收购了一幅地块，应占楼面面积约18.45万平方米，应付的土地出让金约20.37亿元。上半年，中海宏洋累计新增总楼面面积47.11万平方米，总土地价格35.46亿元。
依次推算，上半年，中国海外系列公司（包括中海宏洋）新增权益土地储备（楼面面积）234.96万平方米，应支付的权益土地款约412.78亿元。
在房企评级普遍下调的背景下，7月5日，惠誉确认中国海外发展的长期发行人违约评级(IDR)、高级无抵押评级以及该公司担保的高级无抵押票据的评级为“A-”。发行人违约评级的展望稳定。
惠誉相信中国海外发展可以将杠杆率(净债务/净房地产资产)维持在30%左右。中国海外发展的杠杆率从2021年的26%上升至2022年的31%，主要是由于销售额大幅下降，而土地和建筑支出下降幅度较小。
截至2022年底，中国海外发展约37%的债务为离岸借款，其中22%来自港元银行贷款，14%来自高级美元票据。
(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
关键词：
-
中国海外发展：上半年销售逾1801亿元，同比增加30%
2023-07-07 -
【环球人物】玉城丹尼：从电台主持到冲绳知事
2023-07-07 -
乐驰1.2手动挡省油吗（怎么开省油）
2023-07-07 -
内地券商：城投风险对银行影响可控
2023-07-07 -
再被截胡？世体：魔刺+巴黎有意，罗克母队向巴萨下24小时通碟
2023-07-07 -
工信部部长金壮龙会见匈牙利经济发展部部长马顿·纳吉
2023-07-06 -
英法联军火烧圆明园几天（英法联军火烧圆明园时间）
2023-07-06 -
智信精密(301512.SZ)：IPO定价39.66元/股 7月10日申购
2023-07-06 -
LOL娑娜皮肤原画（LOL中原画皮肤最美的TOP10
2023-07-06 -
南京港(002040.SZ)2022年度拟每10股派0.67元 7月13日除权除息
2023-07-06 -
快乐过暑假 健康安全不放假
2023-07-06 -
购买新能源汽车减免车辆购置税，能减多少、怎么计算？
2023-07-06 -
遂平县召开民族宗教知识培训会
2023-07-06 -
cingetline函数用法（cin getline）
2023-07-06 -
[成都好妇科医院十大排名榜单]成都治疗子宫肌瘤哪儿好点?|最新消息
2023-07-06 -
【环球时快讯】3岁女孩生日赠送哪种礼物更受欢迎
2023-07-06 -
口袋妖怪起源心金西鲁夫公司3楼进入方法
2023-07-06 -
天天滚动:我市启动“百日千万招聘专项行动”
2023-07-06 -
环球看点！N型硅料价格反弹 硅片增产引价跌（2023.7.6）
2023-07-06 -
工商管理MBA在职研究生对口工作有哪些？附MBA在职研究生四种招生方式
2023-07-06 -
三生制药(01530.HK)：盐酸纳呋拉啡口崩片获批上市_每日消息
2023-07-06 -
中信建投期货7月6日双焦早报-世界独家
2023-07-06 -
重生唐三：前期帮忙升级后期屁用没有，三少就喜欢把配角写成垃圾
2023-07-06 -
世界新消息丨中富通7月6日盘中涨幅达5%
2023-07-06 -
杨志是二龙山的二头领，武松是三头领，为什么好汉排名不如武松？
2023-07-06 -
安徽一家新三板企业深交所主板IPO获受理！ 环球看点
2023-07-06 -
向着闯出新路、进入中游的目标扎实迈进
2023-07-06 -
货币政策精准滴灌“三农”-全球即时看
2023-07-06 -
宿迁光伏产业冲刺千亿级
2023-07-06 -
欧洲干旱观测站：约10%的欧洲地区正处于严重干旱状态
2023-07-06
-
守住网络直播的伦理底线
2021-12-16 -
石窟寺文化需要基于保护的“新开发”
2021-12-16 -
电影工作者不能远离生活
2021-12-16 -
提升隧道安全管控能力 智慧高速让司乘安心
2021-12-16 -
人民财评：提升消费体验，服务同样重要
2021-12-16 -
卫冕？突破？旗手？——武大靖留给北京冬奥会三大悬念
2021-12-16 -
新能源车险专属条款出台“三电”系统、起火燃烧等都可保
2021-12-16 -
美术作品中的党史 | 第97集《窗外》
2021-12-16 -
基金销售业务违规！浦发银行厦门分行等被厦门证监局责令改正
2021-12-16 -
保持稳定发展有支撑——从11月“成绩单”看中国经济走势
2021-12-16
